Vente Maison 16 000 € Sarroux - Saint Julien (19110)
- 50 m²
320 €/m²
11 158 m²
NC
173867ES-SAR-3022
15/03/2024
15/05/2024
2 mois
12855644
NC
320 €/m²
11 158 m²
NC
Sarroux (19110) | maison de 50.00 m² | type 4 | 16000 € | référence: 173867es-sar-3022
Jean-Baptiste MAGNE vous propose à Sarroux à quelques minutes de bort les orgues. Une ancienne maison avec grange à réhabiliter entièrement, elle se trouve le long mais reculé de la départemental avec un vaste terrain naturel sur l'arrière. Les murs sont à priori en bon état, le toit aussi malgré un longeron a changer. Honoraires de 6000 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur (10 000 € hors honoraires)
« Information DPE : Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 517 593 190 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sarroux - Saint Julien que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sarroux - Saint Julien enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 17.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 16 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 14 560 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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