Vente Maison 220 000 € Altillac (19120)
- 149 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 477 €/m²
1 640 m²
NC
64815DHI1631
05/11/2023
15/05/2024
6 mois
9530317
5
1 477 €/m²
1 640 m²
NC
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Maison/villa vente 7 pièces altillac 149m²
Sur un terrain de plus de 1 600 m2, plat avec une vue imprenable sur la campagne, cette maison avec 5 chambres est un bien à visiter rapidement.
Depuis la pièce de vie vous accédez à une terrasse de plus de 40 m2 en position dominante.
En rez-de-chaussée, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparés permettent une vie de plain-pied.
A l'étage, 2 grandes chambres dortoirs permettant chacune 5 couchages sous combles et une salle d'eau avec 2 douches raviront ados ou amis.
Une belle opportunité de location saisonnière de gîte de grande capacité, rare sur le secteur.
Le garage de 60 m2 vous permettra de ranger vos véhicules et pourquoi pas des canoës car ce bien se trouve proche de la Dordogne.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais cette maison est habitable de suite. Ce bien vous est présenté par Mireille Langlois , votre conseiller indépendant Dr House Immo, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 507798593.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Altillac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Altillac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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