Vente Maison 184 000 € Voutezac (19130)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
1 533 €/m²
2 500 m²
NC
1460182
06/02/2024
01/06/2024
3 mois
12574465
NC
1 533 €/m²
2 500 m²
NC
Maison 5 pièces de 120 m² à voutezac (19130)
iad France - Sylvain Zebik vous propose : Située à Voutezac cette charmante maison de plus de 100m2 environ avec une vue dégagée sur les plaines vous séduira par son calme et grand jardin. Vous découvrirez un salon séjour lumineux en ouvrant la porte vitrée vous n aurez qu’à contempler cette magnifique vue sur les plaines. Au même niveau une chambre de 12 m2 environ, salle d’eau de 5 m2 environ et une cuisine fonctionnelle de 11m2 environ donnant sur une terrasse en bois à l arrière de la maison. À l étage deux grandes chambres, une de plus de 30m2 environ, la seconde de 19m2 environ avec ses arrivées d eau. Sous sol total de 70m2 environ où il est possible de garer une ou deux voitures mais aussi de bricoler et ranger des cartons divers. Une cave à vin de 7m2 environ est située au sous sol ainsi que des toilettes Coté extérieur un jardin de 2500m2 environ arboré à finir de clôturer, un potager, une piscine en bois hors sol pour se divertir ou se détendre, une terrasse sur le côté de la maison et sa vue panoramique pour des moments en famille ou entre amis. Possibilités de stationner deux véhicules à l extérieur sous abris. Pour le confort climatisation réversible, insert. À visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 325 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Zebik EI (ID 75923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 534916457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Voutezac que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 184 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 172 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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