Vente Maison 129 990 € Eyburie (19140)
- 182 m²
- 4 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
714 €/m²
1 287 m²
NC
A19989JHC19
20/04/2023
20/05/2024
13 mois
3975669
5
714 €/m²
1 287 m²
NC
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Maison à vendre à eyburie (19140) - corrèze
Au rez-de-chaussée : Entrée, hall, accès à la cave, cuisine, grand salon, bar séparé, espace bureau/petite chambre, nouvelle douche à l'italienne, toilettes séparées.
A l'étage : 5 chambres spacieuses, toilettes. Cave en dessous. A l'extérieur : annexe avec puits, jardin, abri en pierre, pont bascule. Cette ancienne épicerie/bar/hôtel respire l'histoire ! C'était autrefois un lieu de repos réputé avec un bar et des chambres d'hôtel. Il y a même un pont-bascule (qui fonctionne encore !) pour les camions qui passaient autrefois.
Aujourd'hui, c'est une maison spacieuse avec une grande cuisine/salle à manger, un grand salon avec cheminée, un bar, un espace bureau (ou une 6ème chambre) et une douche récemment modernisée au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 5 chambres de bonne taille. La maison est lumineuse et dispose d'un jardin autour.
Il a bien sûr besoin d'une main aimante et d'un visionnaire pour le faire refleurir. Qui n'a pas peur d'en faire ce qu'il veut ?!?
Les villages les plus proches sont Treignac, avec un fantastique lac de baignade public et Uzerche, avec toutes les commodités, supermarchés, magasins divers, galeries, centre médical, bars et restaurants, même un cinéma et enfin une gare avec une excellente connexion à Limoges-Paris au nord et à Brive-la-Gaillarde et Toulouse au sud.
Limoges et Brive-la-Gaillarde, toutes deux à environ une heure, offrent les aéroports les plus proches, les hôpitaux et les plus grands centres commerciaux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée : Entrée, hall, accès à la cave, cuisine, grand salon, bar séparé, espace bureau/petite chambre, nouvelle douche à l'italienne, toilettes séparées.
A l'étage : 5 chambres spacieuses, toilettes. Cave en dessous. A l'extérieur : annexe avec puits, jardin, abri en pierre, pont bascule. Cette ancienne épicerie/bar/hôtel respire l'histoire ! C'était autrefois un lieu de repos réputé avec un bar et des chambres d'hôtel. Il y a même un pont-bascule (qui fonctionne encore !) pour les camions qui passaient autrefois.
Aujourd'hui, c'est une maison spacieuse avec une grande cuisine/salle à manger, un grand salon avec cheminée, un bar, un espace bureau (ou une 6ème chambre) et une douche récemment modernisée au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 5 chambres de bonne taille. La maison est lumineuse et dispose d'un jardin autour.
Il a bien sûr besoin d'une main aimante et d'un visionnaire pour le faire refleurir. Qui n'a pas peur d'en faire ce qu'il veut ?!?
Les villages les plus proches sont Treignac, avec un fantastique lac de baignade public et Uzerche, avec toutes les commodités, supermarchés, magasins divers, galeries, centre médical, bars et restaurants, même un cinéma et enfin une gare avec une excellente connexion à Limoges-Paris au nord et à Brive-la-Gaillarde et Toulouse au sud.
Limoges et Brive-la-Gaillarde, toutes deux à environ une heure, offrent les aéroports les plus proches, les hôpitaux et les plus grands centres commerciaux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eyburie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eyburie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 866 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340