Vente Maison 99 500 € Saint-Merd-les-Oussines (19170)
- 100 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
995 €/m²
439 m²
NC
75011156688
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13076358
4
995 €/m²
439 m²
NC
Maison, 4 chambres, jardin 439 m2
Propriété indépendante en pierre, construite sur 3 étages, avec 4 chambres. Construction des années 40. Jardin 439 m2
Couloir d'entrée
Cuisine équipée et salle à manager et cheminee. 23 m2
Sde
Wc
Cave
Séjour 20 m2
1er étage
Couloir avec placards
4 chambres- 10 m2 et 10m2 et 12 m2
SDB
2éme
Grenier convertible avec électricité et plomberie donc de nombreuses possibilités
Jardin 439 m2
Buanderie/stockage
Peut-être vendu meublé.
double vitrage complet, avec volets.
Micro station installée en 2013
Bonne taille de jardin avec accès voiture
Beaucoup de parking accessible sur la place à 20 mètres
Micro station installée en 2013
15minutes en voiture dIntermarché à Meymac
30 minutes à Ussel Bien meublé.
* Honoraires : 5.85% TTC inclus charge acquéreur (94 000 hors honoraires).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Merd-les-Oussines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Merd-les-Oussines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Merd-les-Oussines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 545 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008