Vente Maison 671 328 € Aubazines (19190)
- 240 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 797 €/m²
90 000 m²
NC
364021CCOV
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13098595
4
2 797 €/m²
90 000 m²
NC
Maison aubazines 5 pièce(s) 240 m2
A découvrir sur la commune d'Aubazines en CorrèzeUn ensemble immobilier en pleine nature au calme, réaménager en gîte, pouvant être exploité en chambre d'hôtes.La propriété se situe à proximité du lac et du golf du Coiroux.Elle est également sur le chemin de Compostel et non loin du village de Coco Chanel.L'ensemble est composé comme suit :A l'extérieur : Une grange a châtaigne , une remise, deux grands hangars réaménageable , un magnifique four à pain fonctionnel.Au rez-de-chaussée : un dortoir, une salle d'eau, et un WC , une pièce avec cantou fonctionnel .Au premier étage : 2 chambres, un dortoir, une salle d'eau avec WC, une salle de bain avec WC, un grenier.Le tout sur 9 hectares exploitable, selon vos enviesChauffage au bois + poêle a granulés .Au prix de 671 328 euros honoraires inclus à la charge des acquéreurs à hauteur de 3,60 % soit 648 000 euros hors honoraires.Mandat N°364021 VAS -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364021 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 671 328 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 637 762 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120