Vente Terrain 24 000 € Aix (19200)
NC
1 293 m²
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6278
12/03/2024
16/05/2024
2 mois
12838371
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1 293 m²
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Terrain viabilisable au centre du bourg
Terrain avec belle exposition
Terrain plat de 1293 m2, très bien exposé sur la commune d'Aix petit village de 400 habitants à 10 minutes d' Ussel, sous préfecture du département de la Corrèze (9500 habitants) ou se trouve un hopital, 3 écoles primaires, 2 collèges, 1 lycée et plusieurs commerces, dont 2 supermarchés.
Ce terrain est libre de toute construction, son cu est positif et le réseau d'eau et d'electricité est proche de celui ci, donc il demeure facilement viabilisable.La commune dispose de la fibre, il n est pas en zone innondable et très proche du bourg
N'hesitez pas si vous recherchez un lieu calme et paisible en pleine campagne
Prix 24 000 EUR FAI (dont 3 000 EUR d'honoraires d'agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs) Emmanuel MAINGUENAUD Agent Commercial PBH Immo, RCAS inscrit au registre du commerce du tribunal de Brive La Gaillarde, sous le numéro 919 205 856 Téléphone 06.98.05.73.44 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Annonce proposée par un agent commercial
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 15.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 24 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 21 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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A propos de l'annonce
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