Vente Appartement 115 000 € Ussel (19200)
- 93 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 237 €/m²
NC
NC
376T-ASHLEY
07/03/2024
17/05/2024
2 mois
12815614
3
1 237 €/m²
NC
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Bel appartement t5
PROCHE CENTRE HOSPITALIER - GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES À vendre à Ussel (19200) : grand appartement de 93 m² au 2e étage d'un immeuble. Cet appartement T5 offre un séjour, trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc. En annexe, il y a une place de parking. À dix minutes : gare (Ussel), établissements scolaires, cinéma, théâtre, restaurants, bureaux de poste et bibliothèque. Autoroute A89 accessible à 10 km. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 400 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ashley/3334/l5fh2/honoraires_01_24.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND - Tél. 0519799690 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825050578 Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ussel que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 107 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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