Vente Maison 229 000 € Ussel (19200)
- 123 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 862 €/m²
2 500 m²
NC
1508250
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13135573
5
1 862 €/m²
2 500 m²
NC
Maison traditionnelle 7 pièces de 123 m² à ussel (19200)
iad France - Jean-Luc Estupino vous propose : A VENDRE A USSEL - PROCHE CENTRE VILLE.
Maison rénovée de 230 m2, sur 2 niveaux et sur sous-sol complet, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et donnant sur une terrasse, 3 chambres, une salle bain et un wc indépendant. Les combles aménagées offrent une mezzanine et 2 grandes chambres. Vous apprécierez son terrain clos et arboré de 2500 m2 avec une belle vue dégagée ainsi que son garage indépendant et sa terrasse avec barbecue. Chaudière à granulés neuve. Maison reliée au tout à l'égout. A proximité des commerces et services.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Estupino EI (ID 22869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ussel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ussel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Ussel (19200), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 65 875 € et son prix moyen au m² est de 530 €/m².
L'écart de prix est de 42 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 52 500 €, et celle la plus chère, qui est de 95 000 €.
L'écart du prix au m² est de 530 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 530 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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