Vente Maison 257 000 € Auriac (19220)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 448 €/m²
1 015 m²
NC
ID160925
27/04/2024
06/05/2024
13 jour
13069868
3
2 448 €/m²
1 015 m²
NC
Vente maison avec piscine rénové(e)
Belle maison corrézienne en pierres et couverte en ardoises - au coeur de la Xaintrie - proche du village typique d'Auriac. Cette maison de caractère rénovée avec des matériaux nobles par des artisans locaux - vous propose au RDC un vaste espace séjour-salle à manger avec cantou te poêle à bois - une cuisine toute équipée ouverte - cellier - buanderie - toilettes. A l'étage - 3 chambres chaleureuses dont une avec cabinet de toilette - une salle de bains et wc. Pour profiter des extérieurs - une magnifique piscine au sel et son abri coulissant - une jolie dépendance à usage de stockage - un bûcher et local technique. Dans un écrin de verdure - un jardin arboré - un parking - un puits et une allée qui mène jusqu'à la terrasse . Coup de coeur assuré - bien très rare sur ce secteur recherché ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 257000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 003635) - Classe Energie E : 325 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) Belle maison corrézienne en pierres et couverte en ardoises - au coeur de la Xaintrie - proche du village typique d'Auriac. Cette maison de caractère rénovée avec des matériaux nobles par des artisans locaux - vous propose au RDC un vaste espace séjour-salle à manger avec cantou te poêle à bois - une cuisine toute équipée ouverte - cellier - buanderie - toilettes. A l'étage - 3 chambres chaleureuses dont une avec cabinet de toilette - une salle de bains et wc. Pour profiter des extérieurs - une magnifique piscine au sel et son abri coulissant - une jolie dépendance à usage de stockage - un bûcher et local technique. Dans un écrin de verdure - un jardin arboré - un parking - un puits et une allée qui mène jusqu'à la terrasse . Coup de coeur assuré - bien très rare sur ce secteur recherché ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 257000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 003635) - Classe Energie E : 325 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 257 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 242 865 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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