Vente Appartement 63 500 € Arnac-Pompadour (19230)
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AVENUE DU MIDI
24/04/2024
19/05/2024
26 jour
13054577
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Appartement f2 en residence
Appartement F2 Loué. Dans une résidence de 4 appartements , avec interphone ce F2 de 63 m2 est un bon produit de rapport locatif. Situé au premier étage, cet appartement a dans l'entrée un placard coulissant. La pièce à vivre avec sa cuisine ouverte sur un grand salon / SàM de 40 m2, une Salle de Bain avec WC de 4m2 et une chambre 18 m2. Equipé de fenêtres double vitrage et de volets roulants. Il y a une place de parking en bas de la résidence. Cet appartement est situé côté rue. Il est situé dans le centre ville avec tous les commerces , et une grande surface . Rapport locatif annuel : 4500 Taxe Foncière : 530 Cet appartement est vendu loué. Contact : Xavier SAGNE / IMOCONSEIL (Ei) 06 04 52 79 84 Enregistré au RSAC 922 332 671 à Brive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 63 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 57 785 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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