Vente Maison 215 000 € Arnac-Pompadour (19230)
- 115 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 870 €/m²
656 m²
NC
1451068
10/01/2024
17/05/2024
4 mois
11722658
3
1 870 €/m²
656 m²
NC
Maison 4 pièces de 115 m² à arnac-pompadour (19230)
iad France - Brice Gilliers vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune d'Arnac Pompadour, venez découvrir cette charmante maison construite en 1977 et rénovée en 2020 et 2021 avec des matériaux de qualité, de 115 m² environ, sur un terrain clos de 656 m² environ. Le rez de chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 49 m² environ avec salon et salle à manger et d'une cuisine équipée récente (four, plaque 4 foyers gaz et hotte aspirante). L'étage offre 2 chambres, une salle de bain, une suite parentale avec bureau/dressing et une salle d'eau. Vous bénéficiez aussi d'un garage, d'un abri, de 2 terrasses, d'une cave ainsi que d'un jardin aménagé! Autres informations: A 35 minutes de Brive et 15 de l'A20. Proximité des commodités et du château. Double vitrage, volets roulants solaires avec commande centralisée, chauffage électrique, 2 pompes à chaleur réversibles, cheminée avec insert dans la pièce de vie. Assainissement collectif. Aucun travaux à prévoir.
Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Gilliers EI (ID 39261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arnac-Pompadour que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arnac-Pompadour enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Arnac-Pompadour (19230), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 127 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 700 €, et celle la plus chère, qui est de 149 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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