Vente Maison 189 000 € Arnac-Pompadour (19230)
- 143 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 322 €/m²
608 m²
NC
1492515
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13129445
4
1 322 €/m²
608 m²
NC
Maison 7 pièces de 143 m² à arnac-pompadour (19230)
iad France - Brice Gilliers vous propose : Dans un environnement calme et apaisant, sur la commune d'Arnac Pompadour, charmante maison de 143 m² environ, sur un terrain clos de 608 m² environ.
Le 1er étage de la maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 28 m² environ avec un espace salon / salle à manger, d'une cuisine équipée indépendante (Plaque gaz 4 foyers, hotte aspirante, four et lave vaisselle encastrés, réfrigérateur), de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau et WC. Le rez de chaussée offre un garage avec porte électrique, une cave, un espace de stockage pour le bois et un coin buanderie.
Un logement de type T2 de 48 m² environ, avec accès indépendant, complète ce niveau: entrée, cuisine, SDB avec WC, chambre et salon. Chauffage électrique. Logement pouvant être loué séparément.
Vous bénéficiez également d'une terrasse exposée ouest attenante à la pièce de vie, équipée de 2 stores électriques.
Autres informations: Chauffage PAC air-air, cheminée avec insert et répartiteur de chaleur. Doubles vitrages, menuiseries PVC. Robot tondeuse sans fil. Assainissement collectif. Quelques rafraîchissements à prévoir.
Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Gilliers EI (ID 39261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arnac-Pompadour que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arnac-Pompadour enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Arnac-Pompadour (19230), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 171 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 49 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 500 €, et celle la plus chère, qui est de 189 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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