Vente Maison 149 000 € Troche (19230)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
1 355 €/m²
NC
NC
TMAI144277
03/05/2024
15/05/2024
14 jour
13093381
NC
1 355 €/m²
NC
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Vente maison 5 pièces de 110m²
VENTE : maison de 5 pièces (110 m²) à Ussac - EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE
À vendre : à deux pas de Brive-la-Gaillarde, nous vous présentons cette maison de 5 pièces de 110 m² à Ussac (19270).
C'est une maison datant de 1974 de 2 niveaux. Son intérieur comporte quatre chambres, une cuisine, une salle d'eau et deux toilettes. Un chauffage alimenté au fuel est mis en place. Les pièces de vies sont climatisées.
Elle dispose d'une terrasse. Le terrain du bien s'étend sur 1 148 m².
Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.
Maison est actuellement louée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière CITYA IMMOBILIER LABROUSSE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Ussac. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Troche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Troche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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