Vente Maison 110 200 € Maussac (19250)
- 140 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
787 €/m²
3 300 m²
NC
396T-ASHLEY
28/04/2024
08/05/2024
14 jour
13071390
6
787 €/m²
3 300 m²
NC
Belle maison en pierre
Venez découvrir cette charmante maison en pierre, idéalement située à 10 min de Meymac. Avec une superficie habitable généreuse d'environ 140m², cette propriété offre amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. Le rez-de-chaussée vous propose une grande entrée, un séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour se détendre en hiver, une cuisine à équiper selon vos préférences, un bureau ou une chambre, une chambre et des WC. A l'étage, un palier spacieux, quatre chambres et une salle d'eau. Combles aménageables offrant un potentiel d'extension supplémentaire. Grand jardin arboré et clôturé, parfait pour les loisirs de plein air et les moments de détente en famille. Un garage complète ce bien. Malgré des travaux à prévoir, cette belle maison a l'environnement calme aura de quoi vous séduire. Come and discover this charming stone house, ideally located 10 minutes from Meymac. With a generous living area of ??approximately 140m², this property offers ample space to accommodate your family and guests. The ground floor offers you a large entrance, a living room with a fireplace, ideal for relaxing in winter, a kitchen to be equipped according to your preferences, an office or a bedroom, a bedroom and WC. Upstairs, a spacious landing, four bedrooms and a bathroom. Convertible attic offering additional potential for extension. Large wooded and fenced garden, perfect for outdoor leisure activities and moments of relaxation with the family. A garage completes this property. Despite some work to be planned, this beautiful house in a quiet environment will have something to seduce you. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3370.00 et 4610.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ashley/3334/l5fh2/honoraires_01_24.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND - Tél. 0519799690 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825050578 Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 110 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 103 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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