Vente Maison 56 000 € Maussac (19250)
- 386 m²
- 2 Pièce(s)
145 €/m²
1 395 m²
NC
397T-ASHLEY
28/04/2024
08/05/2024
14 jour
13071391
NC
145 €/m²
1 395 m²
NC
Maison - 386m² - 2 Pièces
Charmante grange en pierre, située dans un hameau calme offrant un cadre idyllique pour les amateurs de tranquillité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une étable d'environ 193m² et à l'étage de la partie grange de même taille. La propriété comprend un terrain d'environ 1395m². Certificat d'urbanisme en cours. Charming stone barn, located in a quiet hamlet offering an idyllic setting for lovers of tranquility. It consists of a stable of approximately 193m² on the ground floor and a barn section of the same size on the upper floor. The property includes land of approximately 1395m². Urban planning certificate in progress. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ashley/3334/l5fh2/honoraires_01_24.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND - Tél. 0519799690 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825050578 Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 56 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 50 960 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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