Vente Maison 200 000 € Donzenac (19270)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
2 410 €/m²
NC
NC
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13098681
NC
2 410 €/m²
NC
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Chalet niché dans un havre de verdure
Ce chalet est un véritable havre de paix, niché au cœur de la nature tout en restant proche des commodités. Le tout sur 1 500 m² de terrain, dont une partie boisée. Sur la commune de Donzenac dans un hameau paisible entouré de nature. Proche de tout commerce, écoles, Autoroute A 20 et à moins de 5 min de l'Hôpital de Brive. La cuisine rénovée et ouverte sur la pièce de vie offre un espace convivial, tandis que la cheminée et les baies vitrées apportent chaleur et luminosité. La terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine sont un endroit idéal pour se détendre. Avec une chambre au rez-de-chaussée, WC. À l'étage deux autres chambres spacieuses, dont une avec sa loggia dominant sur le jardin et la campagne, une salle de bain et WC. Ce chalet dispose d'un garage attenant de 20 m2 avec ses combles aménageable. Ce chalet chaleureux attend sa nouvelle famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Willy SAVY, Tél. : 0760969853, E-mail : willy.savy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 789428182
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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