Vente Maison 234 300 € Sadroc (19270)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
2 633 €/m²
2 512 m²
NC
VM4204
15/05/2024
29/05/2024
14 jour
13177717
NC
2 633 €/m²
2 512 m²
NC
Maison à vendre, 4 pièces - sadroc 19270
Évasion Naturelle à Proximité de Brive-la-Gaillarde À seulement 15 minutes de Brive, dans un havre de paix préservé non loin des autoroutes, cette splendide maison en bois massif de plain-pied vous offre bien plus qu'un simple lieu de résidence. Immergez-vous dans un cadre naturel envoûtant où le calme et la sérénité règnent en maîtres. ;Caractéristiques de la Maison : Architecture Bois: Symbole d'harmonie avec la nature, cette maison en bois dégage une chaleur et une authenticité incomparables.Durabilité Écologique : Opter pour une maison en bois massif, c'est investir dans une construction durable et respectueuse de l'environnement, réduisant ainsi votre empreinte carbone.Isolation Naturelle : Profitez d'une isolation thermique et phonique naturelle offerte par le bois, assurant un confort optimal et des économies d'énergie significatives.Esthétique Chaleureuse : Appréciez le charme authentique et intemporel d'une maison en bois massif, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour votre famille et vos invités.Espace de Vie Lumineux : La belle pièce de vie baignée de lumière naturelle vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille.Confort Moderne : Appréciez le confort toute l'année grâce au poêle à granulés et à la climatisation réversible, garantissant une température idéale en toute saison.Intimité et Repos : Avec 3 chambres accueillantes et une salle d'eau rénovée, chacun dispose de son propre espace de détente et d'intimité.Environnement Naturel Exceptionnel : Retraite Paisible : Nichée au cœur d'une nature préservée, cette propriété offre un refuge loin du tumulte de la ville, pour une vie en parfaite harmonie avec son environnement.Deux Terrasses pour Profiter : Laissez-vous séduire par le charme des deux terrasses, dont une magnifique terrasse couverte, idéale pour des repas en plein air ou des moments de relaxation en toute intimité.Hangar pour vos Véhicules : Protégez vos véhicules des intempéries dans le spacieux hangar pouvant abriter jusqu'à deux voitures.Oasis Verte : Avec un terrain de 2512m2, laissez libre cours à vos envies de jardinage, de jeux en plein air ou simplement de contemplation de la nature environnante.Ne manquez pas l'opportunité de vivre en parfaite osmose avec la nature, tout en profitant des commodités de la vie moderne à proximité de Brive-la-Gaillarde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison bois. ;
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 234 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 219 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-contact-immo.fr
- 3 Place De La Mairie Donzenac
- Donzenac - 19270