Vente Maison 190 800 € Sainte-Féréole (19270)
- 119 m²
- 5 Pièce(s)
1 610 €/m²
2 500 m²
NC
VM4167
20/04/2024
03/05/2024
13 jour
13036899
NC
1 610 €/m²
2 500 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - sainte-féréole 19270
Proche de Brive-la-Gaillarde - Maison 5 Pièces avec Vaste Terrain à la Campagne À saisir à Sainte-Féréole (19270) : maison d'habitation lumineuse et spacieuse de 119 m², exposée sud-est, nichée sur un vaste terrain de 2 500 m² avec un magnifique jardin. Idéalement située dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie enchanteur, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité à la campagne, loin de l'agitation urbaine tout en restant à proximité des commodités essentielles. Le ramassage scolaire à proximité à pieds, est idéal pour les familles avec enfants. - Superficie : 119 m² - Terrain : 2 500 m² - Année de Construction : 1979 - Sous-sol Intégral : Garage, Buanderie-Chaufferie, Cave, Atelier - Rez-de-jardin : Balcon, Hall d'entrée, 2 Chambres avec Placards, Cuisine, Salon-Salle à manger, WC Indépendant, Salle d'eau, Terrasse - Étage : Mezzanine Mansardée, 2 Chambres Mansardées, Débarras - État : À rénover entièrement selon vos goûts - Chauffage : Au fioul - Menuiseries : Fenêtres en double vitrage PVC, Volets en bois - Toiture : Charpente traditionnelle, Couverture en ardoise - Assainissement individuel L'ensemble du 1er étage est à finir entièrement à votre goût, offrant une opportunité de personnalisation unique pour créer l'espace de vos rêves. Avec ses vastes espaces extérieurs, ce bien offre un immense potentiel pour créer un jardin magnifique ou installer une piscine selon vos envies. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété avec un potentiel immense. Avec un peu d'imagination et de travail, elle peut devenir la maison de vos rêves. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à rénover selon vos souhaits. Honoraires à la charge du vendeur. Carole PRINCIPAUD au 06.08.96.04.68 Mail : c.principaud@agence-contact-immo.fr EI, Agent commercial RSAC de Brive ;914 472 832
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Féréole que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Féréole enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-contact-immo.fr
- 3 Place De La Mairie Donzenac
- Donzenac - 19270