Vente Maison
178 000 €
Peyrelevade (19290)
- 130 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 369 €/m²
2 649 m²
NC
1488494
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13133191
3
1 369 €/m²
2 649 m²
NC
Longère 4 pièces de 130 m² à peyrelevade (19290)
iad France - Zoé Vaisset-Louvard vous propose : Longères en pierre T4 de 1860 avec grange attenante et bûcher, sur parcelle de plus de 2500m2, située au bout d'un hameau sur la commune de Peyrelevade.
Au rez-de-chaussée on trouve un salon avec un poêle à bois récent installé dans un joli cantou, une grande cuisine aménagée/salle à manger et une buanderie/espace de stockage.
Le 1er étage s'ouvre sur un couloir qui mène à une grande chambre avec baignoire, lavabo et toilettes séparées, à une deuxième chambre, une salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes séparées.
Au 2eme étage se trouve une chambre mansardée.
Toiture neuve en ardoises, menuiseries double vitrage bois. Chauffage par poêle à bois en fonte et convecteurs électriques.
Assainissement individuel non conforme, petits travaux à prévoir.
Maison raccordée à la fibre et vendue entièrement meublée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 472 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Vaisset-Louvard EI (ID 76656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902817105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Peyrelevade que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Peyrelevade enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 166 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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