Vente Maison 148 000 € Peyrelevade (19290)
- 173 m²
- 8 Pièce(s)
855 €/m²
NC
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30/04/2024
21/05/2024
21 jour
13081055
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855 €/m²
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Maison à vendre peyrelevade de 173 m²
Charmante maison dans le centre ville de Peyrelevade, offrant une vie confortable au quotidien , vous pourrez retrouver toutes les commodités nécessaires. Implanté sur un terrain de 799 m², avec un jardin bien entretenu qui ajoute une touche de sérénité. Construite en 1970, cette maison de 8 pièces dont 6 chambres, offrant de grand espace sur une surface habitable de 173 m². Cette maison est sur un garage en totalité, coupé en plusieurs pièces. Plusieurs voitures peuvent trouver leur place à l'intérieur comme à l'extérieur. A l'étage, elle est composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec deux baies vitrées donnant sur un balcon. Dans cette pièce se trouve, un insert chauffant tout ce premier étage. On retrouve également une cuisine spacieuse, une salle d'eau, un wc séparé et trois chambres. Au second étage, vous disposerez de trois chambres, une salle d'eau + wc et une grande pièce spacieuse. Ce second étage peut être aménagé en studio avec une entrée différente. Cet étage est chauffé avec les radiateurs électriques. Depuis peu la maison est équipée de fenêtres double vitrage et d'une isolation totale des combles. Un rafraîchissement des pièces est à prévoir seulement. Prête à recevoir, une nouvelle famille. N'hésitez plus, ce bien est fait pour vous, contactez moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Peyrelevade que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 148 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 138 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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