Vente Maison 158 000 € Chamberet (19370)
- 190 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
832 €/m²
540 m²
NC
75011156689
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13076360
4
832 €/m²
540 m²
NC
Maison en pierre, 3/4 chambres. jardin 540 m2
Propriété independant construite en 1834, ancienne ferme et grange rénovée. Caractéristiques évidentes avec pierres et poutres exposées. Jardin privatif, 3/4 chambres double avec grand grenier potentiellement à convertir. Jardin 540 m2
Cuisine /Salle à manger avec une belle cheminée.29 m2
avec poele à bois et cuisinière.
Premier étage (extrémité de maison) 15 m2
Des marches montantes au salon, qui pourrait être une autre chambre.
Deuxième étage
Grande chambre avec salle de douche attenante (ameublement WC, lavabo et douche en place avec plomberie à connecter)
Grand séjour 27 m2 avec poêle à bois
Buanderie 5 m2
Salle de bains
1er étage
couloir 10 m2
2 grandes chambres avec Sdb 57 m2
Porte vers le grenier, qui pourrait facilement être converti pour plus despace de vie.
Jardin sans vis à vis
Puit partagé dans le hameau.
Double vitrage avec volets
Micro-station fosse septique aux normes
10 minutes de Chamberet et Treignac avec toutes les commodités et installations. Bien meublé.
* Honoraires : 5.33% TTC inclus charge acquéreur (150 000 hors honoraires).
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chamberet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chamberet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008