Vente Maison 359 000 € Chamberet (19370)
- 220 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 632 €/m²
2 016 m²
NC
75011156684
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13076356
6
1 632 €/m²
2 016 m²
NC
A voir! maison en pierre, 6 chambres, piscine au sol, jardin 2016 m2
Propriété construite en 1800, ancienne ferme, Très belle rénovation à un haut standard
Caractéristiques évidentes avec pierres et poutres exposé es. Jardin privatif, 5/6 chambres double.
Une large demeure ou deux maisons séparées en condamnant une porte. Pour gîte ou une famille. Dans un hameau avec une autre propriété.
Entrée - cuisine/sejour et salle à manger, Sol en dalles avec chêne- Cuisine de fabrication artisanale avec plans de travail en granit de proximité
cantou avec poêle à bois. 61 m2. WC et salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, WC et lavabo. 9 m2
1 er Chambre principale magnifique avec espace salon et vues sur la piscine avec balcon
2 chambres, 13m2 et 11 m2
RDC -Salle à manger, avec poêle à bois et parquet en chêne.21 m2
2ème salon avec cheminée, 26 m2 avec poêle à bois, Portes-fenêtres donnant sur la terrasse.
Couloir avec WC et escalier 2ème cuisine de 9 m2
Escaliers d'origine
3 chambres 16 m2 et 10 m2 et 13 m2
Dépendance mitoyenne avec nouvelles fenêtres et portes, pourrait être un gîte, salle de jeux, studio dartiste ou de yoga.
Jardins et Piscine au sol.
Place pour cuisine de étè.
Stockage bois
Nouvelle toiture en ardoise
Fosse septique aux normes
Double vitrage
Chauffage 3 poêles à bois au rez-de-chaussée
Panneaux photovoltaïques pour leau
Pompe à chaleur/climatisation dans la chambre principale
Chauffage central avec poêle à granulés Bien meublé.
* Honoraires : 4.06% TTC inclus charge acquéreur (345 000 hors honoraires).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chamberet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chamberet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 359 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 339 255 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008