Vente Maison 192 600 € Vigeois (19410)
- 135 m²
- 5 Pièce(s)
1 427 €/m²
NC
NC
VM4176
01/05/2024
21/05/2024
20 jour
13082336
NC
1 427 €/m²
NC
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Maison à vendre, 5 pièces - vigeois 19410
Charmante Maison des Années 80 à Vigeois Vous cherchez un foyer avec du caractère, à proximité immédiate du bourg de Vigeois ? Ne cherchez plus ! Cette maison des années 80, pleine de cachet, offre tout ce que vous désirez et plus encore. Caractéristiques principales : Superficie généreuse de 135m², offrant amplement d'espace pour votre famille.Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.Grande cuisine équipée, idéale pour les amateurs de cuisine et les repas en famille.Salon séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver.4 chambres confortables, offrant intimité et espace personnel à chacun.Salle d'eau avec douche italienne, possibilité d'en créer une seconde selon vos besoins.Chauffage électrique et double vitrage bois pour un confort optimal et une efficacité énergétique.Classée DPE E pour une empreinte écologique maîtrisée.Extérieur : 8822m² de terrain, dont 2062m² autour de la maison, offrant intimité et espace pour profiter du plein air.Un poulailler pour les amateurs de volaille et un bonus rare : une grange en bon état, parfaite pour du stockage ou des projets créatifs.Située à quelques pas seulement du bourg de Vigeois, avec ses commodités, écoles et commerces à portée de main.Cette maison est un véritable chez-soi où créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vigeois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vigeois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 192 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 180 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agence-contact-immo.fr
- 3 Place De La Mairie Donzenac
- Donzenac - 19270