Vente Maison 189 000 € Naves (19460)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
1 260 €/m²
NC
NC
30/04/2024
20/05/2024
21 jour
13076749
NC
1 260 €/m²
NC
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Maison de campagne à quelques minutes de naves
Cette maison de campagne offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de Naves, Tulle et Brive. Sa composition intérieure présente des éléments charmants tels qu'une cuisine équipée avec des tommettes au sol, un salon avec parquet et une salle à manger avec un cantou authentique en pierre de taille, ajoutant une touche de caractère rustique. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec parquet, une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes et des combles aménageables, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Le jardin, équipé d'un barbecue en pierre et d'un patio, ainsi que d'une source, est parfait pour profiter des beaux jours. De plus, un deuxième terrain boisé en face de la maison, avec une rivière, ajoute encore plus de charme à la propriété. La maison est également équipée d'un garage et d'une cave à vin. Les menuiseries sont en double vitrage neuf en bois de mélèze et la toiture est en ardoises de pays, assurant ainsi une certaine qualité et durabilité. Cependant, il est important de noter que l'assainissement doit être prévu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Willy SAVY, Tél. : 0760969853, E-mail : willy.savy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 789428182
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Naves que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Naves enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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