Vente Maison
499 597 €
Saint-Pantaléon-de-Larche (19600)
- 248 m²
- 9 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
2 015 €/m²
NC
NC
66334DHI626
01/12/2023
14/05/2024
5 mois
10417823
7
2 015 €/m²
NC
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Maison/villa vente 9 pièces saint-pantaléon-de-larche 248m²
Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0767003613, ou par email romuald-sophie@drhouse-immo.com. Venez découvrir cette belle longere de famille idéalement situé sur la commune de Saint Pantaléon De Larche aux portes de Brive La Gaillarde , dans une impasse au calme.
Ce bien d'exception comprend sera vous séduire par son ces volumes , la qualté de ces matériaux , sa belle piscine , son grand garage ….
Première maison :
Côté vie s'offre à vous une pièce de vie pleine de charme ou la pierre et le moderne se mélangent , elle comprend un spacieux salon et une partie dinatoire . Une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse couverte avec vue sur le parc et sa piscine .
Côté nuit vous disposerez de cinq chambres spacieuses , d'une salle de bain , d'une salle d'eau ainsi que de deux toilettes .
Deuxième maison :(les deux biens peuvent communiquer).
Côté vie s'offre à vous une pièce de vie avec salon et partie salle à manger et une cuisine indépendante .
Côte nuit vous disposerez de deux grandes chambres d'une salle d'eau , et d'un toilette .
Au quotidien vous apprécierez les possibilités de cette maison d’exception , ses nombreuses prestations pompe à chaleur , poêle à granulé , climatisation , chauffe eau thermodynamique , sa piscine , ses terrasses ,la proxilmité des commerces……
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Pantaléon-de-Larche ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pantaléon-de-Larche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pantaléon-de-Larche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 597 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 472 119 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Pantaléon-de-Larche (19600), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 440 149 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 149 597 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 350 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 597 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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