Vente Appartement 665 000 € Ajaccio (20000)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 542 €/m²
NC
114 m²
24/04/2024
15/05/2024
23 jour
13054205
3
5 542 €/m²
NC
114 m²
Très bel appartement refait à neuf avec une jolie vue mer.
Ile de Beauté, Ouest Corsica, à 10’ de l’aéroport d’Ajaccio, sur la célèbre route des sanguinaires.
Venez découvrir cet appartement très fonctionnel dans une belle résidence qui domine le Golfe d’Ajaccio.
Au calme, à proximité immédiate des commerces et de la plage.
Le soleil inonde de lumière une belle pièce à vivre ouverte sur deux terrasses avec une très belle vue mer sur la grande bleue.
Composé comme suit : Séjour ouvert sur le salon, cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d’eau, plusieurs terrasses, garage disponible en supplément.
Belles prestations : Climatisation dans toutes les pièces, baie vitrée aluminium, ascenseur, aucuns travaux à prévoir.
Laurent de l'agence Harmonyimmo en Corse vous attend pour une visite au : 06 99 48 68 54
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ajaccio ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ajaccio que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ajaccio enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 665 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 631 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Ajaccio (20000), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 596 590 € et son prix moyen au m² est de 4 948 €/m².
L'écart de prix est de 416 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 324 000 €, et celle la plus chère, qui est de 740 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 950 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 950 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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