Vente Appartement 1 300 000 € Ajaccio (20000)
- 240 m²
- 6 Pièce(s)
5 417 €/m²
NC
NC
VAI101
20/03/2023
19/04/2024
14 mois
3704119
NC
5 417 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Brésil • copacabana • duplex penthouse de 240m² en front de mer
Superbe appartement duplex de type 6 Pièces au 14ème/15ème et dernier étage d'une résidence de standing avec gardien 24/7.
Position exceptionnelle en front de mer sur l’Avenida Atlântica à quelques mètres seulement de la célèbre plage de Copacabana et à un bloc du célèbre hôtel Copacabana Palace.
Un seul appartement sur l'étage avec accès ascenseur privatif. 3 chambres, 3 SDB et immense séjour.
Vue océan panoramique. Terrasse 100m² sur toit envisageable.
Bien sous SCI française.
Un bien rare!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ajaccio que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ajaccio enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 300 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 235 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.benjaminpratt.com
- 4 Avenue Des Anciens Combattants En Afn
- Cap D'Ail - 06320