Vente Appartement 191 928 € Ajaccio (20000)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 463 €/m²
NC
NC
2PH-2525-B002
11/07/2023
30/05/2024
10 mois
6088949
1
4 463 €/m²
NC
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Appartement - ajaccio - 2piece(s) - 191 928€
AJACCIO 3,5 KM MER 1 KM HOPITAL - APPART T2 RDC AVEC TERRASSE VUE DÉGAGÉE SUR LES JARDINS DANS RESIDENCE NEUVE, BELLES PRESTATIONS. Éligible PINEL et Primo accédant ! Frais de notaire réduits. Livraison prochaine 4T 2023. Dernier lot en RDC ! Opportunité !
En vente : à 3,8 km de la mer, découvrez à Ajaccio cet appartement de 2 pièces de 42,84m².
Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de six étages avec ascenseur. Cet appartement est composé d'une chambre d'11,09m² et d'un séjour avec cuisine US.
Avec une terrasse de 8m² face aux jardins de la residence, gagnez également en espace et en confort.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.
Cette résidence dernier cri sera calme et à l'abris des nuisances, permettant un train de vie citadin en toute paisibilité. Sa conception architecturale la rend unique et moderne. Tous les critères pour une perspective d'avenir serein.
Ce secteur porteur d'avenir où sont la plupart des franchises, des pôles médicaux, des entreprises variées, disposant de plusieurs établissements scolaires, très bien desservi par les transports en commun, ayant en plus 2 routes d'accès et enfin, sans cesse en expansion, saura vous séduire de par son caractère urbain et moderne, en plus de par sa praticité et sa proximité instantanée à absolument toutes commodités.
Écoles à moins de 10 minutes à pied, 5 km aéroport Ajaccio-Napoleon-Bonaparte. Contact immédiat POLE IMMOBILIER NEUF AGENCE KELLER WILLIAMS PRADO - Philippe Palomba 0627256030 & Lilas Paccioni 0635968898, tous les jours. RSAC de Marseille 493994545 & d'Ajaccio 917563439
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 31 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ajaccio que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ajaccio enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 191 928 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 179 933 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Ajaccio (20000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 224 044 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 160 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 330 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110