Vente Appartement 345 000 € Ajaccio (20000)
- 52 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 691 €/m²
NC
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1676
14/12/2022
23/01/2024
17 mois
3380626
1
6 691 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Résidence le clara
Guy Hoquet Ajaccio vous présente un T2 d'environ 51.56m² avec vue mer au sein du nouveau programme neuf "Le Clara" sur la Route des Sanguinaires à Ajaccio. Idéalement située au calme et à proximité immédiate des plages, des restaurants... Guy Hoquet Ajaccio vous présente un T2 d'environ 51.56m² avec vue mer au sein du nouveau programme neuf "Le Clara" sur la Route des Sanguinaires à Ajaccio. Idéalement située au calme et à proximité immédiate des plages, des restaurants et des commerces, cette résidence propose des appartements du T1 au T5.
Chaque appartement est prolongé par une belle terrasse, certains également par un jardin. Le Clara offre des prestations de standing et une exposition sud idéale. Vue mer imprenable ! T1 à partir de 205 000 €
T2 à partir de 270 000 €
T3 à partir de 500 000 €
T5 à partir de 900 000 €
Garages en supplément
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ajaccio que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ajaccio enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Ajaccio (20000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 272 885 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 175 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 195 000 €, et celle la plus chère, qui est de 370 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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