Vente Appartement 136 300 € Ajaccio (20000)

RÉSERVÉ
AJACCIO (20000) VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE sur 2 têtes pour ce beau T2 duplex avec mer, au dernier étage d'une résidence proche du port de plaisance et du centre-ville.
Et si cet investissement en viager occupé sans rente était fait pour vous ? Le principe de l'achat en viager occupé sans rente est simple : les vendeurs vont continuer à vivre dans leur appartement leur vie durant et vous, vous allez bénéficier d'un abattement important sur le prix, pour cause d'occupation, vous allez bénéficier des frais de notaire réduits car calculés sur la valeur occupée, et vous réaliserez un très bon investissement dans la pierre, valeur refuge par excellence, solidaire et parfaitement éthique, et d'avoir en plus la garantie d'une occupation du bien uniquement par les vendeurs. Le bouquet unique à verser à la signature est de 136 300€ HAI, la valeur vénale est de 226 800€ HAI, vous réaliserez ainsi un GAIN IMMÉDIAT à la signature de plus de 90 000€ !!! La réserve du droit d'usage et d'habitation se fait par un couple de 76 et 83 ans.
L'appartement est situé dans une résidence édifiée en 1990, il est au dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie, comprenant le salon, le séjour et la cuisine équipée, un accès à la première loggia offrant une vue imprenable sur la mer et le port de plaisance Charles Ornano, une salle de bains avec WC. Puis un escalier en colimaçon permet d'accéder à la grande chambre de 17m², qui possède sa douche et un second WC, placard, un accès à la terrasse et la loggia fermée, d'où vous ne vous lasserez pas d'admirer la vue mer et montagne. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 24 lots.
Pas de procédure en cours Le bien est soumis au statut de la copropriété « Information DPE : Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH »
Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.