Vente Appartement 195 000 € Ajaccio (20000)
- 57 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 421 €/m²
NC
NC
LP-2903
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13107001
2
3 421 €/m²
NC
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Appartement - ajaccio - 3piece(s) - 195 000€
EXCLUSIVITÉ ! APERÇU MER, PORT, 2 TERRASSES, AVANT DERNIER ÉTAGE ET EXPOSÉ PLEIN SUD, SPLENDIDE APPARTEMENT T3 TRAVERSANT À DEUX PAS DU CENTRE VILLE, SUR LES HAUTEURS DE L'AVENUE NOEL FRANCHINI AU SEIN D'UNE COPROPRIÉTÉ BÉNÉVOLE SÉCURISÉE PAR UN PORTAIL AUTOMATIQUE. VENDU AVEC 2 PLACES DE PARKING. EXPOSÉ PLEIN SUD
Appartement de 57 m² avec 2 terrasses à vendre au cœur d'AJACCIO (20090). Il inclut deux chambres et une cuisine séparée. En annexe, il bénéficie de deux places de parking. Très belle opportunité d'investissement ! L'immeuble étant construit sur poutres et sur colonnes, il peut très facilement être réaménagé et les angles très voutés accompagnés des hauteurs sous plafond confèrent charme et caractère à ce joli logement de ville. L'arrière donne sur les montagnes et le maquis préservé des hauteurs d'Ajaccio. Avant dernier étage À proximité : établissements scolaires, crèche, cinéma, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Aéroport Ajaccio-Napoleon-Bonaparte accessible à 5 km.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement de 3 pièces en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière KW PRADO EUROMED, Mme Lilas Paccioni RSAC D'AJACCIO 917563439
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ajaccio que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ajaccio enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Ajaccio (20000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 265 985 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 163 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 195 000 €, et celle la plus chère, qui est de 358 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110