Vente Appartement
315 000 €
Ajaccio (20000)
- 71 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 424 €/m²
NC
71 m²
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13145726
2
4 424 €/m²
NC
71 m²
T3 neuf aux terrasses de bodiccione (disponible immédiatement)
Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle aux Terrasses de Bodiccione : un appartementT3 flambant neuf, idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie moderne etconfortable.Surface généreuse : Avec ses 72m2 bien agencés, cet appartement offre un espace de vie spacieux etfonctionnel, parfait pour accueillir une famille ou un couple.Cuisine équipée : La cuisine moderne et entièrement équipée offre un environnement propice à la préparation dedélicieux repas et à la convivialité.Climatisation : Profitez d'un confort optimal tout au long de l'année grâce à la climatisation installée dans le salon, vousgarantissant des températures agréables quelles que soient les conditions météorologiques.Loggia spacieuse : Appréciez des moments de détente et de convivialité en plein air sur la loggia de 13.95 m2, offrant unespace extérieur privilégié pour profiter du soleil et de la vue.Cellier pratique : Le cellier d'environ 6 m2 constitue un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker voseffets personnels et maintenir votre appartement bien organisé.Garage sécurisé : Stationnez votre véhicule en toute tranquillité dans le garage de 24m2 (4m x 6m) équipé d'une portesectionnelle motorisée de 3m30 de large, offrant un accès facile et sécurisé à votre voiture.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un logement neuf aux prestations de qualité, dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cetappartement aux Terrasses de Bodiccione.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 27 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ajaccio ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ajaccio que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ajaccio enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 26 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Ajaccio (20000), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 316 445 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 197 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 238 000 €, et celle la plus chère, qui est de 435 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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