Vente Appartement 338 700 € Ajaccio (20000)
- 72 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 704 €/m²
NC
NC
3344
29/07/2023
29/05/2024
10 mois
6688105
2
4 704 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement - ajaccio - 3piece(s) - 338 700€
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE
Bienvenue dans ce charmant appartement T3 situé à Sualele, sur les hauteurs d'Ajaccio, offrant une retraite paisible et un cadre verdoyant. Idéalement niché dans un environnement naturel préservé, cet appartement constitue le choix parfait pour les amoureux de la nature en quête de sérénité et de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités et des attraits de la ville. L'appartement est idéalement situé sur les hauteurs d'Ajaccio, dans le quartier paisible de Sualele, offrant un cadre de vie privilégié. Vous apprécierez le calme absolu de cet environnement naturel, propice à la détente et aux balades en pleine nature. La vue panoramique sur le paysage environnant ajoute une dimension unique à votre quotidien.
Il se situe au RDC d'un petit immeuble de deux étages. Cet appartement inclut deux chambres et une cuisine aménagée.
Une terrasse de 20 m² ajoute à cet appartement de l'espace supplémentaire appréciable.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.
Contactez le cabinet Venturini par KW EXPAND pour toute information sur le rendement locatif de cet appartement en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ajaccio que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ajaccio enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 338 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 072 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Ajaccio (20000), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 317 629 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 197 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 238 000 €, et celle la plus chère, qui est de 435 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
- Nb. de vues uniques : 24
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110