Vente Appartement 238 000 € Ajaccio (20000)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 260 €/m²
NC
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4801
24/04/2024
15/05/2024
23 jour
13055203
2
3 260 €/m²
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Appartement - ajaccio - 3piece(s) - 238 000€
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCONS Castel Vecchio/Amirauté
Ajaccio Cours Napoléon
KW HLC EXPAND vous propose cet appartement de 3 pièces de 73 m² en vente à AJACCIO (20000).
Il est situé au premier étage d'un petit immeuble de trois étages d'une résidence très calme. Son intérieur inclut deux chambres, deux salles de bains et une cuisine.
Deux balcons lui confèrent un supplément d'espace appréciable.
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. L'aéroport Ajaccio-Napoleon-Bonaparte est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire dans les environs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et trois supérettes.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW HLC EXPAND.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ajaccio que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ajaccio enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 238 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 223 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 26 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Ajaccio (20000), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 312 945 € et son prix moyen au m² est de 3 919 €/m².
L'écart de prix est de 178 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 238 000 €, et celle la plus chère, qui est de 416 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 257 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 257 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110