Vente Local Commercial 179 900 € Ajaccio (20090)
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06/02/2024
12/06/2024
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Local Commercial
Cède sur la ville d'Ajaccio, dans un quartier de bon standing proche de la mer, un fond de commerce de traiteur évènementiel.
Installé dans des locaux parfaitement agencés et normalisés, l'entreprise développe depuis une dizaine d'année, une activité dynamique de prestataire
reconnue et appréciée dans le domaine la restauration et du traiteur festifs (Mariages, Baptêmes, anniversaires, cérémonies diverses, événements
professionnels : banquets, séminaires, réceptions...)
Les équipements et locaux sont parfaitement opérationnels et récents, pouvant traiter des opérations de réception pour 5 à 600 convives.
Four 10 niveaux, Piano 5 feux , Four "Bergerie", 2 plans de travail frigorifiques avec 3 postes , plonge à capot, machines sous vide, poste de nettoyage,
chambres froides en froid positif et en froid négatif, espaces de stockages des matières premières et des emballages.
D'excellente notoriété sur la marché local, ses capacités de développement commercial présentent encore de larges perspectives d'évolution.
Le vendeur s'engage ainsi à accompagner, si besoin sur plusieurs mois, la phase de transition, afin de réunir les meilleures conditions de poursuite et de
continuité de l'entreprise.
Les locaux disposent enfin également, d'une terrasse et d'un espace intérieur de 30-35 couverts pouvant être dédiée une activité complémentaire et
spécifique, de restauration sur place.
Le montant du loyer reste largement abordable compte tenu des dispositions et de la localisation des locaux.
MANDAT N° - Dossier édité le 30/08/2023
*Ce rapport est édité avec les renseignements fournis par le vendeur à titre indicatif et non contractuel.
Ce
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ajaccio ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ajaccio que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ajaccio enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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