Vente Maison 540 000 € Ajaccio (20000)
- 126 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 286 €/m²
6 343 m²
NC
856257
26/04/2024
16/05/2024
21 jour
13065523
4
4 286 €/m²
6 343 m²
NC
A vendre maison individuelle 126 m² à ajaccio
Amoureux de la nature et d'espace, venez découvrir cette maison de 126 m2 située à Eccica Suarella avec sa vue imprenable sur les montagnes. Située à 15 km de l'aéroport d'Ajaccio, vous serez tout se suite attiré par son environnement.
Implantée sur un terrain de 6300m2 (possibilité de bâtir sur une parcelle d'environ 400m2), cette maison entourée d'arbres et de verdure vous séduira par son calme et sa sérénité.
Placée seulement à 20 minutes d'Ajaccio et 10 minutes de la plage de Porticcio, cette maison baignée de lumière se compose d'un salon-séjour avec cuisine, 1 terrasse de 29 m2, 3 chambres, 1 bureau, 1 cellier et un garage de 94m2 aménageable. Double vitrage, des panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude vous permettront de faire des économies conséquentes.
Travaux à prévoir
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 718 693 - Greffe de AJACCIO) Vanessa JUNGO Entrepreneur Individuel 06 71 45 87 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856257)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ajaccio ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ajaccio que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ajaccio enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 540 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 513 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0