Vente Appartement 125 000 € Sartène (20100)
- 46 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 717 €/m²
NC
46 m²
854013
10/04/2024
17/05/2024
1 mois
12990392
1
2 717 €/m²
NC
46 m²
A vendre appartement ancien 46 m² à sartene
CORSE DU SUD, Sartène centre, très bel appartement de 46,09 m2 situé au 3ème étage d'un immeuble en pierres de taille du centre de Sartène, au calme, à une minute de la Place Porta.
L'appartement comprend un espace cuisine/séjour, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
Le séjour s'ouvre sur un balcon orienté ouest et disposant d'une belle vue ouverte sur les toits du village et une petite vue sur le Golfe du Valinco.
Il s'agit d'un appartement ancien qui a été rénové il y a 10 ans : sols en parquet massif, double vitrage, climatisation dans le séjour et la chambre, balcon impeccable.
Il n'y a donc pas de gros travaux à prévoir.
L'appartement est vendu meublé donc prêt à être utilisé à titre personnel ou en location saisonnière ou à l'année.
Très belle opportunité !
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 549 395 - Greffe de AJACCIO) Fanny PETITGENAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 20 93 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854013)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sartène que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sartène enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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