Vente Appartement 59 000 € Sartène (20100)
- 69 m²
- 4 Pièce(s)
855 €/m²
NC
NC
05/05/2024
18/05/2024
13 jour
13102236
NC
855 €/m²
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Appartement avec cave à rénover au coeur de sartène
Situé au coeur du charmant village de Sartène, dans le sud de la Corse, cet appartement T3 à rénover entièrement offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Proche de la place Porta, vous pourrez profiter de la vie animée de ce quartier historique, avec ses commerces locaux et ses restaurants typiques. Idéalement positionné, vous pourrez facilement accéder aux commodités nécessaires au quotidien. Le bien, d'une surface privative totale de 69 m², offre un potentiel d'aménagement intéressant pour une rénovation personnalisée. Il se compose au 1er niveau d'un salon, une cuisine et deux chambres, et dispose au niveau inférieur d'une grande cave, accessible également de plain pied par la rue parallèle. Sa proximité avec la place Porta confère à ce bien un emplacement privilégié, et une opportunité à saisir pour un investissement locatif ou une résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DI MEGLIO, Tél. : 0686909478, E-mail : arnaud.dimeglio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 921 745 410
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sartène que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sartène enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 59 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 53 690 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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