Vente Maison 835 000 € Bastelicaccia (20129)
- 210 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 976 €/m²
1 200 m²
210 m²
851323
28/04/2024
08/05/2024
15 jour
13071459
4
3 976 €/m²
1 200 m²
210 m²
A vendre maison individuelle 210 m² à bastelicaccia
BASTELICACCIA (Corse) : Venez découvrir cette belle maison dans le charmant village de BASTELICACCIA, à seulement 10 minutes d'AJACCIO, à proximité des commerces et de l'école locale.
Edifiée sur un terrain de 1200m2 environ doté d'une magnifique piscine de 50m2, cette maison s’érige sur deux niveaux, un rez-de-jardin et un rez-de-chaussée, pour une confortable surface habitable de 210m2, et un garage fermé de 26m2.
Le rez-de-chaussée dévoile une entrée avec un escalier conduisant au rez-de-jardin, une belle cuisine équipée agrémentée d'une loggia fermée par un rideau de verre, un salon/séjour avec cheminée, un bureau en mezzanine, deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une terrasse couverte s'étend le long du séjour offrant un espace idéal pour les repas, avec une vue dégagée sur les montagnes, et un angle de vue sur les Iles Sanguinaires permettant de profiter des couchers de soleil.
En accédant au rez-de-jardin, vous arriverez sur un dégagement conduisant : - à une troisième chambre avec une salle d'eau et des toilettes séparées.
- et à un appartement de type T2, avec grande terrasse.
Accès indépendant par le jardin.
Un garage de 26m2, fermé par un volet roulant electrique,vous permet de garer votre véhicule à l'abri et d'accéder directement aux appartements.
Grand cellier-atelier, cave à vin climatisée, nombreux rangements, climatisation, menuiseries double vitrage.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel 06 03 13 47 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851323)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bastelicaccia ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bastelicaccia que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bastelicaccia enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 835 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 797 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Bastelicaccia (20129), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 940 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 425 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 835 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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