Vente Appartement 240 000 € Porto-Vecchio (20137)
- 25 m²
- 2 Pièce(s)
9 423 €/m²
NC
NC
185808NK
14/03/2024
31/05/2024
2 mois
12850080
NC
9 423 €/m²
NC
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Porto-vecchio (20137) | appartement de 25.47 m² | type 2 | 240000 € | référence: 185808nk
Idéal investisseurs et placement locatif pour ce studio équipé niché sur les hauteurs de Santa Giulia .
son agencement : kitchenette, coin nuit pour deux personnes et salle d’eau toilette et toilette.A l'étage: chambre mezzanine
A l’extérieur , terrasse de 9 m2 avec barbecue maçonné.
Rendement locatif de 6,89%
800 mètres plage de Santa Giulia.
Proche de toutes commodités .
Plage de Santa Giulia réputée pour être une des plus belle plage de Corse.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 600 € soit 50 € par mois Honoraires à la charge du vendeur
Pas de procédure en cours
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Natacha KENMENOFF Inscrite au RSAC d'AJACCIO 505 240 309 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Porto-Vecchio que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Porto-Vecchio enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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