Vente Appartement 450 000 € Porto-Vecchio (20137)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 737 €/m²
NC
96 m²
855021
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13031046
4
4 737 €/m²
NC
96 m²
A vendre appartement 95 m² à porto vecchio
Appartement traversant de 95m², idéalement situé et offrant un espace de vie moderne et fonctionnel. Doté d'une orientation Est-Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
La belle cuisine est récente et aménagée avec de grands plans de travail et d'un espace pour le repas à 3.
Le séjour avec son balcon exposé Est, offre un bel espace de détente et de convivialité.
L'appartement se compose de 4 chambres, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins, une des chambres est actuellement utilisée en dressing.
De plus, il dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien.
Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun (citadina), cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Sécurisé, l'entrée de la résidence se fait par un portail automatique, cet appartement est vendu avec 2 places de parking.
Bien rare sur Porto-Vecchio! Visite virtuelle disponible. Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gaz et parties communes) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855021)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Porto-Vecchio ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Porto-Vecchio que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Porto-Vecchio enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Porto-Vecchio (20137), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 501 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 86 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 449 000 €, et celle la plus chère, qui est de 535 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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