Vente Maison 2 700 000 € Porto-Vecchio (20137)
- 160 m²
- 4 Chambre(s)
16 875 €/m²
NC
NC
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13089405
4
16 875 €/m²
NC
NC
Cirindinu - villa 4 chambres - vue mer panoramique - piscine - proche cabanon bleu
Découvrez cette magnifique villa offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, nichée au cœur d'un terrain boisé de 1 300 m² dans la baie de Saint-Cyprien.
Entièrement rénovée et équipée de la climatisation, cette villa vous accueille dans un cadre luxueux et contemporain. Au niveau principal, une vaste terrasse :
- Une entrée vous mène à un salon lumineux agrémenté d'une cheminée.
- Une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée.
- L'ensemble s'ouvre sur une terrasse aménagée, comprenant un coin repas équipé d'un barbecue et d'une plancha, offrant une vue imprenable sur la mer.
- Des toilettes invités avec lavabo et une buanderie complètent cet étage, équipée d'un accès extérieur.
- Une chambre principale avec sa propre terrasse privée et une vue sur la mer vous offre un havre de paix, avec ses placards et sa salle de bains attenante avec toilettes.
Au niveau inférieur, trois chambres lumineuses s'ouvrent sur le jardin, offrant une vue panoramique sur la mer et chacune disposant de sa salle de bains privative. Des toilettes indépendantes ajoutent à votre confort.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de forme libre, sécurisée par un portail, ainsi que d'une terrasse aménagée comprenant une cuisine d'été équipée d'une plancha et d'un barbecue.
Cette villa jouit d'une situation privilégiée, offrant une vue à couper le souffle sur la mer, à seulement quelques pas de la plage du Cabanon bleu.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Porto-Vecchio ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Porto-Vecchio que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Porto-Vecchio enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 700 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 578 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Porto-Vecchio (20137), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 110 438 € et son prix moyen au m² est de 5 417 €/m².
L'écart de prix est de 955 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 735 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 690 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 417 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 417 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.john-taylor.fr
- 55 Boulevard Croisette
- Cannes - 06400