Vente Appartement 149 500 € Serra-di-Ferro (20140)
- 37 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 041 €/m²
NC
37 m²
557446
25/03/2024
01/06/2024
2 mois
12915119
1
4 041 €/m²
NC
37 m²
A vendre appartement en résidence 37 m² à serra di ferro 149 500 €
A la recherche d'un havre de paix en Corse du Sud ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons ce beau T2 situé à Serra di Ferro, au sein d'une superbe résidence de tourisme classée 3 étoiles. Nichée au coeur d'un environnement arboré et paisible, cette résidence offre une vue panoramique imprenable sur la mer et les montagnes corses. L'appartement d'une surface de 37 m2 dispose d'une belle terrasse de 10 m2, vous pourrez également vous détendre au bord de la piscine qui surplombe la magnifique plage de Cupabia, a seulement quelques minutes de la résidence. A proximité immédiate des commerces et des plages, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Il est composé d'un beau séjour d'une chambre d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée. Ce bien est actuellement loué avec un bail commercial par une société de location de tourisme jusqu'en septembre 2024. Ce bail vous fera profitez d'un loyer garanti ainsi que la possibilité d'occuper gratuitement l'appartement 6 semaines par an pendant la période non estivale du 1er octobre au 15 juin de chaque année. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre pleinement l'art de vivre Corse dans un cadre enchanteur. OFFRE EXCEPTIONNELLE VU LA QUALITE DE CE BIEN. N'hésitez pas à me consulter pour renseignements. Nombre de lots de la copropriété: 170, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 445€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe PANIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 573 331 Greffe de BASTIA) 06 75 28 84 44 https://www.optimhome.com/conseillers/panier (réf. 557446 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Serra-di-Ferro que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Serra-di-Ferro enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Serra-di-Ferro (20140), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 143 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 36 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 120 000 €, et celle la plus chère, qui est de 156 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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