Vente Maison 630 000 € Sainte Lucie de Porto Vecchio (20144)

  • 115 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Keller Williams
Prix au m²
5 478 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
2519
Référencée le
15/09/2023
Mise à jour le
16/05/2024
En ligne depuis
8 mois
Réf. CasaGoGo
7806942
Référencée le : 15/09/2023
Mise à jour le : 16/05/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
5 478 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

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Maison - sainte lucie de porto vecchio - 5piece(s) - 630 000€

EXCLUSIVITÉ - SAINTE LUCIE DE PORTO VECCHIO PINARELLO à 10 minutes des plages MAISON 4 PIÈCES + Studio totalement indépendant + garage.
Venez découvrir cette très jolie maison de 85 m² 4 pièces de 920 m² de terrain localisée à Santa Lucia Di Portivechju (20144) à 10 minutes de la plage de Pinarello.
Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, cette villa offre un cadre de vie idyllique sur les hauteurs de Pinnarellu, elle vous permet de profiter pleinement de la beauté de la Corse tout en étant à proximité des commodités et des plages.
Elle dispose de trois chambres, une cuisines aménagées /équipées, 1 SDB. De plus, cette maison dispose, au cœur de son jardin, d'un charmant T1 de 20 m² totalement indépendant et autonome avec cuisine et SDB. Une belle terrasse spacieuse est également présente pour un gain d'agreement sur un terrain arborée des plus charmants et sans vis à vis. La configuration du terrain offre la possibilité de positionner idéalement et très facilement une piscine dans le prolongement de la terrasse. Côté stationnement, cette maison possède trois places de parking et un garage.
L'aéroport Figari-Sud-Corse est accessible à 17 km. Il y a trois restaurants et un commerce à quelques minutes.
Le prix de vente de cette maison est de 650 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison indépendante en vente à Santa Lucia Di Portivechju.
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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 31 500 €, soit un prix net vendeur de 598 500 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
10/04/2024
630 000 €
130 m²
-3.08%
19/11/2023
650 000 €
130 m²
-4.41%
15/09/2023
680 000 €
130 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
45 089 €
Coût d'aquisition estimé
675 089 €

Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 630 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 598 500 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
28 350 €
- Taxe communale additionnelle
7 560 €
- Taxe nationale
672 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
630 €
Total
37 212 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
6 517 €
- Débours
1 360 €
Total
7 877 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 18
  • Nb. de vues uniques : 18
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Keller Williams