Vente Maison 685 000 € Sainte Lucie de Porto Vecchio (20144)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 708 €/m²
1 750 m²
NC
67508
16/12/2023
07/05/2024
4 mois
10889245
4
5 708 €/m²
1 750 m²
NC
Ste lucie de porto vecchio (20144)
SOUS COMPROMIS ...
Danielle PERAN , agent mandataire en immobilier Réseau EXPERTIMO , vous propose en exclusivité cette charmante villa nichée au calme dans un écrin de verdure à Pinarello de Sainte Lucie de Porto-Vecchio.
La villa édifiée en plain pied, vous offre un lumineux séjour orienté Sud Ouest avec un accès direct à la terrasse de la piscine et à une seconde terrasse couverte qui permet de prendre des repas en extérieur tout au long de l'année en profitant d'une magnifique vue sur les Aiguilles de Bavella. La cuisine contemporaine et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur la pièce de vie et bénéficie de la fonctionnalité d'un cellier / buanderie.
Coté nuit ; vous disposez d'une suite parentale avec salle d'eau privative, spacieux placards et accès direct à la piscine, de trois autres chambres avec placards, d'un débarras, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
La villa est édifiée sur un beau vide sanitaire qui lui confère un excellent confort thermique. Toutes les pièces sont équipées de climatisations réversibles et de volets roulants électriques.
Vous pourrez prolonger la saison de baignade dans la piscine grâce à son chauffage par pompe à chaleur. Vous pourrez également varier les plaisirs en profitant du jacuzzi 6 places ou bien en allant à la mer, accessible à pied à environ 1800 mètres.
La villa sans aucun vis à vis, est située sur un magnifique terrain arboré de chènes, d'oliviers, de nombreuses essences locales et naturellemnent enroché lui conférant un réel cachet.
La parcelle de 1750 m² permet le stationnement de nombreux véhicules, elle est entièrement cloturée et fermée par un portail électrique.
Je suis à votre écoute pour tout renseignement complémentaire et vous faire visiter ce magnifique bien.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sainte Lucie de Porto Vecchio ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte Lucie de Porto Vecchio que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte Lucie de Porto Vecchio enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 685 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 650 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Sainte Lucie de Porto Vecchio (20144), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 648 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 55 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 630 000 €, et celle la plus chère, qui est de 685 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000