Vente Maison 1 400 000 € Sainte Lucie de Porto Vecchio (20144)
- 160 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
8 750 €/m²
NC
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2PH-2525-FELICITA
28/06/2023
16/05/2024
10 mois
5633214
4
8 750 €/m²
NC
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Maison - ste lucie de porto vecchio - 5piece(s) - 1 400 000€
Prestigieuse villa d'architecte 3km plages, T5 VUE MER et Tour Génoise panoramique, 4km St Cyprien, 5km Cala Rossa, 5km Île de Pinarello. DERNIERE CHANCE d'acquisition dans ce domaine d'exception, sécurisé, fermé par portail sécurisé et murs végétalisés. 4 suites parentales vue mer terrasses et salles d'eau attenantes, PISCINE à débordement, grands et vastes volumes, 303m2 de jardins au coeur du maquis, située sur le point culminant du vaste domaine sécurisé, 1 garage+ 1 une plage de parking...; Une opportunite à saisir composée de prestations haut de gamme, abritée des regards par le maquis épais d'un cadre paradisiaque. Frais de notaire réduits !
D'une superficie de 160m2, cette villa est une véritable œuvre d'art, située au point culminant du lotissement sécurisé, où bénéficier d'une intimité et d'un panorama exceptionnels. Son architecture triangulaire offrant de larges ouvertures donnant sur la mer, en fait un véritable joyau. Une piscine en quadrilatère convexe, se prolongeant avec élégance, accentue encore l'originalité de l'ensemble des lignes architecturales.
5 terrasses offrant des vues panoramiques sur tout le Golfe, ainsi que 303m2 de jardins agrémentent la propriété. Édifiée sur un seul étage, elle permet en somme une circulation aisée et une optimisation de l'espace.
Les prestations de cette villa sont haut de gamme, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité: enduit blanc à la chaux, bardage bois Red Cedar pré-grisé et parements naturels pour les façades confèrent un charme unique parfaitement immiscé dans l'environnement. Les menuiseries grises complètent le design contemporain de cette magnifique propriété. Ces choix esthétiques et de matériaux ajoutent une touche unique et harmonieuse à l'ensemble de la villa, mettant en valeur son allure moderne. Chaque suite dispose de sa propre salle d'eau et offre une vue imprenable sur la mer, permettant aux occupants de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. Pack ameublement assorti 3 nuances (Contemporain, Hacienda, Terre et Mer) très qualitatif par Maison du Monde possible.
Située à proximité immédiate de Cala Rossa, Saint Cyprien, L'Ospedale, de beaucoup d'activités nautiques et des plus beaux Sites classés de l'Île de Beauté, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur la mer et la Tour Génoise de Pinarello datant du XVIe siècle. Vous apprécierez également la tranquillité de cette zone prisée, à proximité immédiate à pieds des commodités.
Pour découvrir cette villa d'exception, CONTACT IMMEDIAT KELLER WILLIAMS PRADO - 0635968898 - PHILIPPE PALOMBA & LILAS PACCIONI RSAC de Marseille 493994545 & d'Ajaccio 917563439
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Cette édification exceptionnelle saura vous séduire par son design, ses prestations haut de gamme et sa vue imprenable sur la mer. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Dispositif droit commun
Ideal residence principale, résidence secondaire, investissement locatif, placement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte Lucie de Porto Vecchio que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte Lucie de Porto Vecchio enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 400 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 330 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Sainte Lucie de Porto Vecchio (20144), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 304 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 340 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 060 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 400 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110