Vente Maison 1 400 000 € Sainte Lucie de Porto Vecchio (20144)
- 160 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
8 728 €/m²
NC
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6_CTI-7409
12/05/2023
01/06/2024
12 mois
4246032
4
8 728 €/m²
NC
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Villa 5 pièces à vendre - ste lucie de porto vecchio - 20144 / réf: 6_cti-7409
C'est niché au coeur du maquis, sur les collines odorantes de Sainte Lucie de Porto Vecchio que les « Sintineddi », gardiens du temps, veillent tels des sentinelles sur ce domaine résidentiel exceptionnel qui offre un panorama fabuleux sur la mer et la tourgénoise de Pinarello datant du 16éme siècle. Dans ce havre de paix, la villa contemporaine 'FELICITA' d'une élégance sobre et soignée répond aux exigences de confort, d'esthétisme et de fonctionnalité de leurs occupants et dispose d'une piscine, d'un garage et d'une zone de stationnement extérieur. La villa, d'une superficie de 160m2 se compose d'un rez de chaussée comprenant un salon salle à manger cuisine avec cellier ouvrant sur une terrasse de plus de 60 m2 un jardin une piscine, deux chambres avec salle d'eau/wc et terrasse, un wc invités. A l'étage, un wc indépendant, deux chambres avec salle d'eau, dressing et terrasse privative. éligible à la loi pinel, bien attractif pour la location saisonnière. Contact: TAFANI Cécile 06.26.45.86.75/cecile.tafani@immodecorse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte Lucie de Porto Vecchio que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte Lucie de Porto Vecchio enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 400 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 330 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Sainte Lucie de Porto Vecchio (20144), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 406 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 710 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 060 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 770 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immodecorse.com
- Boulevard Louis Campi
- Ajaccio - 20090