Vente Maison 1 590 000 € Sainte Lucie de Porto Vecchio (20144)
- 230 m²
- 8 Pièce(s)
6 913 €/m²
NC
NC
13/09/2023
18/05/2024
8 mois
7729112
NC
6 913 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Exclusivité. proche de la plage de pinarello..!
Proche du village marin de Pinarello et dans un environnement d'une grande sérénité, cette très jolie villa en parfait état a été édifiée sur un terrain agréablement paysager de 2466 m2 dans lequel une belle piscine est parfaitement intégrée.
Elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer et sur les montagnes.
Le séjour traversant et la cuisine ouverte sur la terrasse offrent une grande luminosité.
Cinq chambres et 4 salles de bains sur trois niveaux pour un très grand confort.
La pièce de vie, traversante, offre une vue panoramique sur les montagnes, la mer et s’ouvre sur une terrasse confortable et sur la piscine chauffée et protégée.
Garage et cave complètent une distribution aérée et confortable.
Forte rentabilité locative possible
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte Lucie de Porto Vecchio que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte Lucie de Porto Vecchio enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 590 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 518 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
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A propos de l'agence
- https://www.john-taylor.fr
- 55 Boulevard Croisette
- Cannes - 06400