Vente Maison 4 950 000 € Zonza (20144)

  • 420 m²
  • 7 Pièce(s)
Diffusée par Century 21
Prix au m²
11 786 €/m²
Terrain
1 939 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
13/12/2022
Mise à jour le
22/01/2024
En ligne depuis
17 mois
Réf. CasaGoGo
3378416
Référencée le : 13/12/2022
Mise à jour le : 22/01/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
11 786 €/m²
Terrain
1 939 m²
Surface Carrez
NC

Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !

Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.

Maison à vendre - 7 pièces - 314,07 m2 - zonza - 201 - corse

En position dominante, cette magnifique villa est une invitation permanente à la détente contemplative. Face à la Méditerranée et au soleil, cette sublime villa d'architecte au design épuré se situe près des plus belles plages du Sud de l'île de beauté.
Dotée de tous les codes du luxe (matériaux de qualité, piscine à débordement, solarium, jacuzzi), elle vous séduira par ses grands volumes et sa luminosité. Orientée plein sud et édifiée sur plusieurs niveaux, elle bénéficie de plusieurs espaces de vies, une cuisine équipée, six chambres avec salles d'eau ou salles de bains privatives et une salle de billard. La villa offre des extérieurs exceptionnels ; Cuisine d'été suréquipée, solarium, putting green, piscine chauffée le tout intégré dans un cadre idyllique avec une vue imprenable.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Century 21 sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 222 750 €, soit un prix net vendeur de 4 727 250 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Zonza ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
341 676 €
Coût d'aquisition estimé
5 291 676 €

Les frais de notaire représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 727 250 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
222 750 €
- Taxe communale additionnelle
59 400 €
- Taxe nationale
5 279 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
4 950 €
Total
292 379 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
47 937 €
- Débours
1 360 €
Total
49 297 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 300 m² à –

Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Zonza (20144), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 756 333 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 885 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 447 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 332 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –
Répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
1 425 000 € ~ 1 450 000 €
1
1 447 000 €
1 475 000 € ~ 1 500 000 €
1
1 490 000 €
2 325 000 € ~ 2 350 000 €
1
2 332 000 €

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 9
  • Nb. de vues uniques : 9
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Century 21